【#上海认房不认贷新政加码##百万房贷每月可省262元#】10月17日，上海优化住房公积金贷款套数认定标准，成为全国首个实行公积金“认房不认贷”的一线城市。新标准规定，无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，可以认定为首套住房；在上海已有一套房、符合改善型认定条件，在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，认定为第二套改善型住房。

“认房不认贷”新政加码后第二天，上海二手房成交量当天就实现了543套、3.81万平方米的回升。而10月1日至6日，受“十一”长假影响，上海二手房每天的成交量均在100套以下。10月7日开始回暖，二手房日成交量一度接近700套，此后回稳在500套左右。

记者以贷款100万元30年等额本息为例算了一笔账。新政前，一名消费者如果购买二套房，他的贷款利率为3.575%，每月月供约为4532元；新政后，如果这名消费者的置换房产被认定为首套房，他就能享受3.1%的贷款利率，每月月供为4270元。也就是说，每100万元贷款，消费者每月可以省下262元月供。（中国青年报） @互因科技

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