【#深圳租房市场回暖房东开始涨租#】租房是城市年轻人主流的居住方式。仅北上广深4大一线城市，租房人口就超过4000万人。据有关数据显示，深圳春节假期后租房成交量同比上涨近三成。租赁市场需求旺盛，成交活跃量快速上升， 也令部分房东出现涨租预期。节后开工以来，深圳商品房平均租金连续四周呈现稳中有涨的趋势。最近的数据显示，全市平均租金为74.9元/平方米，环比上涨1.6%。从深圳各区租金水平来看，租金最高的是南山，每月平均租金为107元/㎡。排名第二的是福田，每月平均租金水平为98元/㎡。#深圳20平米的房子平均租金约1500元#

随着深圳轨道交通的改善以及延伸，租客的选择方向也呈现核心区域向外迁移的现象。主流区域中，龙华春节后一个月环比增长31.7%、南山增长25.7%、宝安增长24.4%。增长幅度方面，坪山同比增长达到了110%，光明的增长率也达到100.8%，增长幅度排名前两位。从租房热度上看，排第一梯队的是福田和龙岗，第二梯队是南山和龙华。其中，龙华和龙岗租金水平相对福田、南山更为优惠，且有地铁直达，成为租房热点区域。（晶报）@大湾区经视

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